Vendita

Casa semi indipendente a Aulla

AULLA (MS)

€ 175.000


ESCLUSIVA. A circa 20 Km di auto dal casello autostradale di Aulla, proponiamo in vendita casa in pietra, luminosissima e accogliente, unica nel suo genere per struttura e posizione. Situata di fianco alla Chiesetta romanica e a quattro passi dalla Piazza della Torre medioevale, gode di una posizione impareggiabile per privacy e vista panoramica.
La casa, costruita ed ampliata negli anni 70, sorge su un terreno in parte pianeggiante e in parte disposto a terrazze; nel 2014 la proprietà è stato oggetto di rifacimento della copertura.
Disposta su unico livello dispone di cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia. E' presente
balcone con vista panoramica dal quale si affacciano il soggiorno e le camere da letto. Al piano seminterrato troviamo le cantine, un vano ripostiglio adibito a locale caldaia e garage.
La casa ha tripla esposizione sui propri terreni: si affaccia a est sul giardino di ingresso con ortensie, rose e una pianta d' ulivo; a sud su un’aia ombreggiata da un pergolato di vite; a ovest su terrazzamenti con alberi da frutto. La proprietà comprende anche ulteriore terreno non adiacente all'immobile, 6000 mq di bosco e circa 1250 mq di uliveto.
L'immobile viene venduto arredato in stile rustico toscano con mobili di legno massello e di ferro battuto.
La proprietà è circondata dalle verdi colline boschive della Lunigiana e gode della vista delle Alpi Apuane.
Nel paese si trovano: un piccolo supermercato, bar, edicola, parrucchiera, Farmacia, Poste, Banca.
Dalla stazione ferroviaria, che dista solo 1 chilometro e mezzo, si possono raggiungere comodamente con treno diretto: Lucca e Pisa (in 1 ora) e la località termale di Equi Terme (in 10 minuti).
Distanze: 14 km Cave di Marmo (Alpi Apuane), 20 km autostrada (Aulla), 50 km spiagge (Marina di Carrara)‎, 58 km Cinque Terre. ‎Contattaci per una visita.

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Contratto Vendita
Rif 1260
Prezzo € 175.000
Provincia Massa Carrara
Comune Aulla
Indirizzo Via Del Carmine 56
Superficie 90 mq
Vani 7
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 162,08 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 30 mq
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Cantina collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 17 Mqc
Totale 134 Mqc
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